Dans nos quartiers, Urbanisme : Un nouvel écoquartier en construction à Faches-Thumesnil

À Faches-Thumesnil, l’ancienne friche Jappe Geslot est en pleine transformation. Porté par la Métropole Européenne de Lille (MEL), la Ville et l’aménageur Vilogia, le projet ZAC Jappe Geslot prévoit la création d’un véritable écoquartier appelé “Révolution française”. Il mêle logements, commerces et espaces verts.

À terme, près de 480 logements verront le jour : une partie en locatif social, une autre en accession sociale et le reste en accession libre. La première phase comprend déjà 65 logements sociaux et 74 logements en accession, dont le chantier démarre à la rentrée 2025. Les bâtiments seront limités à R+1 et R+4 pour rester à échelle humaine et s’intégrer harmonieusement au tissu existant.

Commerces, résidence senior et espaces verts

Le futur quartier ne se résumera pas à du logement. Des commerces de proximité viendront animer la vie locale, tandis qu’une résidence senior sera intégrée au projet dans une phase ultérieure. Les habitations seront organisées autour de grands ensembles paysagers — les « agrafes vertes » — véritables corridors de respiration et de liaison avec les quartiers voisins.

Un projet durable et bien connecté

Labellisée écoquartier, la ZAC Jappe Geslot mise sur la sobriété énergétique, la mobilité douce et la diversification des usages. Une piste cyclable indépendante viendra notamment renforcer ces engagements.
Proche d’une école, de la mairie, d’un centre commercial et de la gare de Ronchin, ce nouveau quartier sera idéalement situé pour les familles comme pour les seniors.

Calendrier prévisionnel :

• début des travaux à la rentrée 2025,
• fin du gros œuvre à l’été 2026,
• premières livraisons prévues en septembre 2027.